Scheda immobile - Villetta schiera Filago (Filago)

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Unica nel suo genere, elegante, completa ed indipendente sono solo alcuni degli aggettivi che distinguono le peculiarità di questa soluzione. Ideale per coppie o famiglie, alla ricerca di eleganza, comodità e propensa ad essere subito pronta da abitare considerando tutti gli arredi ed accessori inclusi nel prezzo.
Libera sui tre lati con aperture a Nord - Sud - Est, nessun amministratore e minime spese in comune.

Villetta di testa con ingresso totalmente indipendente ,ampio giardino, taverna ed autorimessa doppia sita nel comune di Filago in provincia di Bergamo, in ottima posizione logistica visto la vicinanza sia al casello autostradale (A4) che all'asse interurbano.

Posta al piano terra ed Inserita in contesto composto da sole tre unità abitative in zona residenziale riservata, tranquilla ed immersa nel verde di recente costruzione e disposta su due livelli comunicanti fra loro tramite scala interna, libera sui tre lati e vicina ai servizi di primaria necessità.

Composta internamente come segue:
Piano T.: Comodo ed ampia zona giorno con cucina a vista (separabile), disimpegno due camere ed i servizi
Piano int.: Ampio locale taverna, disimpegno, piccolo ripostiglio e bagno/lavanderia . il tutto ben rifinito e curato nei particolari con tipico camino a legna che da un tocco di fascino e calore all'ambiente.
Completano il tutto un fantastico giardino che circonda la proprietà rifinito con angolo relax/barbecue e porticato, oltre una doppia autorimessa sviluppata in larghezza.

Una soluzione ottimamente tenuta e curata nel corso degli anni con la sostituzione di recente della caldaia a condensazione con posa di termostato ambiente bizona, impianto di allarme perimetrale e volumetrico, zanzariere su tutti i serramenti ed il camino termo ventilato a camera chiusa.


Termo autonomo con soli € 150 di spese comuni annue

Vendesi all'interessantissimo prezzo di € 229.000,00
( oltre € 10.000 per arredi ed accessori)
il tutto con ancora un piccolo margine di trattativa presso il nostro studio, per avere la priorità sulle visite contattaci allo 035 4942466

Attestato di Prestazione Energetica (APE) classe: E
Indice di Prestazione Energetica (Ep gl,nren):188.10 Kwhm2anno

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