Scheda immobile - 3 locali Filago (Filago)

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Recentissimo Trilocale in villa con Taverna, giardino e doppia autorimessa sito nel comune di Filago, in ottima posizione logistica visto che nelle immediate vicinanze sono presenti sia il casello autostradale che la nuova superstrada direzione Lecco/Bergamo

Disposto su due livelli comunicanti fra loro mediante comoda scala interna con ingresso indipendente ed inserito in un tranquillo e riservato contesto residenziale composto da sole cinque unità abitative con pochissime spese in comune, inoltre l di recentissima costruzione 'anno 2005.

si compone nel seguente modo:
Piano T: ampia e luminosa zona giorno, cucina abitabile, disimpegno, cameretta, bagno e camera matrimoniale il tutto di comode metrature inoltre tutti gli ambienti hanno affaccio diretto sul giardino.
Piano Int : Composto da una singolare taverna curata nei minimi particolari completa di caratteristico camino a legna ed accesso diretto all'autorimessa.
Completano la proprietà un fiabesco giardino curato e rifinito ad hoc di 114mq, oltre la doppia autorimessa sviluppata in larghezza posta al piano interrato con accesso esclusivo e comunicante con il locale taverna un eccellente comodità.

In perfetto stato tenuto e curato avendo ricevuto negli anni tutte le adeguate manutenzioni, rifinito con ottimi materiali sia esternamente dove troviamo particolari in pietra naturale su parte delle facciate che internamente con molti lavori extra tra i quali le pavimentazioni in gres porcellanato con posa in diagonale, l'impianto di climatizzazione presente sia nella zona giorno che nella zona notte recentemente installato, predisposizione impianto di allarme oltre i serramenti in legno con doppi vetri completi di zanzariere.

Ideale per giovani coppie o single alla ricerca di una casa curata e completa pronta da abitare subito, con il vantaggio di essere in una zona tranquilla e di godere della più totale indipendenza



Termo autonomo con sole € 300 annue di spese condominiali, senza spese di amministratore!!

Vendesi all'ottimo prezzo di soli € 159.000 ( con possibilità di trattativa presso il nostro studio)

Attestato di Prestazione Energetica (APE): D
Indice di Prestazione Energetica: EP gl, nren 144,17 KWh/m2anno


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